Ahmetçe Köyü’nde Özel Tasarım Havuzlu Müstakil Ev

Ayvacık/ Ahmetçe

Ahmetçe Köyü’nde Özel Tasarım Havuzlu Müstakil Ev

Ahmetçe Köyü’nün sakin ve doğayla iç içe atmosferinde, 401 m² arsa içerisinde yer alan bu özel tasarım müstakil villa; geniş yaşam alanları, kat planı, manzarası ve mimari detaylarıyla öne çıkıyor.

70 m² taban oturumuna sahip olan villa, üç kata yayılan kullanışlı bir yaşam düzeni sunuyor. Evin her bölümü farklı ihtiyaçlara cevap verecek şekilde planlanmış; özellikle geniş salonu, yatak odasına entegre özel banyo tasarımı ve en üst kattaki panoramik terası villaya ayrı bir karakter kazandırıyor.

Alt Kat – Yaşam Alanı

Villanın alt katı günlük yaşamın merkezi olacak şekilde ferah ve kullanışlı tasarlanmış.

Bu katta 57 m² geniş salon ve açık mutfak alanı bulunuyor. Salonun büyüklüğü sayesinde oturma, yemek ve mutfak bölümleri birbirinden ayrılabilecek şekilde rahat bir kullanım imkânı sunuyor.

Salon içerisinde ayrıca 1,5 m² özel bar alanı yer alıyor. Alt katta misafir ve günlük kullanım için 2,5 m² WC bulunuyor.

Merdiven altı alan da boş bırakılmayarak oldukça kullanışlı hale getirilmiş. Bu bölümde 2 tonluk su deposu ve yaklaşık 10 m² eşya depolama alanı bulunuyor. Böylece evin günlük kullanımında ihtiyaç duyulabilecek depolama alanı yaşam alanlarından tamamen ayrılmış durumda.

Giriş Katı – 3 Oda

Villanın giriş katı daha çok özel yaşam alanlarına ayrılmış ve bu katta 3 oda bulunuyor.

• 11 m² oda
• 8,5 m² çocuk odası
• 24 m² ebeveyn yatak odası
• 3,5 m² ortak banyo
• 17 m² geniş hol

Evin en özel bölümlerinden biri 24 m² ebeveyn yatak odası. Bu bölüm klasik yatak odası düzeninden farklı olarak tasarlanmış. Yaşam alanıyla bütünleşen açık plan jakuzi ve banyo bölümü, odanın mimari tasarımının bir parçası olarak düşünülmüş. Jakuzi, lavabo ve WC alanının yatak odasına entegre olması eve modern ve farklı bir hava katıyor.

17 m² geniş hol alanı ise odalar arasındaki geçişleri rahatlatırken kata ferah bir görünüm kazandırıyor.

Üst Kat – Çalışma Alanı ve Panoramik Teras

Villanın en üst katında 9 m² çalışma alanı bulunuyor. Evden çalışanlar veya kendine ait sakin bir çalışma bölümü isteyenler için oldukça kullanışlı bir alan.

Bu katın en dikkat çekici bölümü ise yaklaşık 60 m² geniş terası.

Her cepheye hâkim konumu sayesinde terastan deniz ve orman manzarası geniş bir açıyla izlenebiliyor. Oturma, dinlenme ve yemek alanları oluşturulabilecek büyüklükteki teras, özellikle yaz aylarında evin en keyifli yaşam alanlarından biri olmaya aday.

Bahçe ve Havuz

401 m² arsa içerisinde konumlanan villanın kendine ait bahçesi ve 21 m² müstakil yüzme havuzu bulunuyor.

Bahçe alanı, havuz çevresi ve açık yaşam bölümleriyle birlikte değerlendirildiğinde hem günlük kullanım hem de misafir ağırlamak için rahat bir ortam sunuyor.

Araç için ayrılmış eve özel açık otopark alanı da mevcut.

Teknik ve Mimari Özellikler

Villa yalnızca görünümüyle değil, yapımında tercih edilen detaylarla da öne çıkıyor. Evde yerden ısıtma sistemi bulunuyor ve yapı hem içten hem dıştan ısı yalıtımlı olarak inşa edilmiş.

Mimari tasarımında standart villa planlarından uzaklaşılarak daha özgün ve kullanışlı alanlar oluşturulmuş. Yapım aşamasında malzeme kalitesi ve işçiliğe önem verilmiş.

Öne Çıkan Özellikler

• 401 m² arsa
• 70 m² taban oturumu
• 3+1 oda düzeni
• 57 m² salon ve açık mutfak
• 1,5 m² bar alanı
• 2,5 m² WC
• 10 m² eşya depolama alanı
• Merdiven altında 2 tonluk su deposu
• 11 m² oda
• 8,5 m² çocuk odası
• 24 m² ebeveyn yatak odası
• Açık plan jakuzi ve ebeveyn banyo bölümü
• 3,5 m² ortak banyo
• 17 m² hol
• 9 m² çalışma alanı
• 60 m² panoramik teras
• 21 m² müstakil yüzme havuzu
• Deniz ve orman manzarası
• Yerden ısıtma sistemi
• İçten ve dıştan ısı yalıtımı
• Özel açık otopark
• Özel mimari tasarım ve kaliteli malzeme

Demirbaşlar

Satışla birlikte evde bulunan gömme dolaplar, yataklar, ankastre set ve buzdolabı yeni sahibine bırakılacaktır.

Ahmetçe’nin doğal dokusu içerisinde yer alan bu villa; deniz ve orman manzarasını bir arada sunan konumu, müstakil havuzu, 60 m² panoramik terası, geniş salonu ve özgün iç mimarisiyle hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için değerlendirilebilecek özel bir seçenek.

Doğayla iç içe, sakin ve müstakil bir yaşam arayan; aynı zamanda geniş kullanım alanı ve mimari detaylara önem verenler için yerinde görülmeye değer bir villa.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

NOT: AlfaVillas- Zeytinhan Emlak olarak alım-satım sürecinde ve tüm resmi işlemler boyunca (abonelikler, belediye işlemleri, tadilat vs) evinizde hem fiziki hem de resmi olarak oturabilinceye kadar hizmetimiz devam edecektir.

 

Her konut yer yüzünde yeşil alan oranını azalttığı için AlfaVillas-Zeytinhan Emlak olarak bu durumu etki ettiğimiz oranda telafi edebilmek adına her satış için TEMA Vakfı’na hem alıcı hem satıcı hem de kendi adımıza birer fidan bağışı yapıyoruz ve senelik ciromuzdan TEMA’ya yıllık bağış için pay ayırıyoruz.

Kendi yaşam alanımızı oluştururken diğer canlılara da yaşam alanı oluşturabilmek için bu kampanyayı diğer meslektaşlarımıza da öneriyoruz.

Doğadan aldığımızı doğaya geri verdiğimiz takdirde dünyamız daha yaşanılabilir bir yer olacaktır.

 

Truva Antik Kenti – Küçükkuyu: 71 km

İstanbul – Küçükkuyu: 431 km

 Assos Antik Kenti ve Kadırga Koyu – Küçükkuyu: 24 km

Ankara – Küçükkuyu: 670 km

 Zeus Altarı ve Adatepe Köyü – Küçükkuyu: 3 km

Bursa – Küçükkuyu: 278 km

Antandros Antik Kenti ve Altınoluk – Küçükkuyu: 10 km

İzmir – Küçükkuyu: 221 km

 Kaz Dağları Sarıkız Zirvesi – Küçükkuyu: 65 km

Balıkesir – Küçükkuyu: 124 km

 Midilli Adası – Küçükkuyu: 100 mil

Çanakkale – Küçükkuyu: 100 km

 Akçay Kordonu – Küçükkuyu: 30 km

Ayvalık Cunda Adası – Küçükkuyu: 80 km

 Güre Kaplıcaları – Küçükkuyu: 23 km

Sarımsaklı Pilajı – Küçükkuyu: 81 km