Ayvacık Yukarıköy’de Satılık 9 Dönüm Muhteşem Tarla

Yukarıköy | Ayvacık / Çanakkale

Ayvacık Yukarıköy’de Satılık 9 Dönüm Muhteşem Tarla

Assos’un arka köylerinden biri olan Yukarıköy’de yerleşim üçgenin tam ortasında yer alan tarlamız 9033 m² büyüklüğe sahiptir.

Yukarıköy merkezine 1 km, Aşağıçamoba yerleşimine 800 metre, Karaburun yerleşimine ise 600 metre mesafede yer almaktadır.

Kadastral yola 40 metre cephesi vardır. Asfalt yola ise 180 metre mesafededir.

Muhteşem bir arazi yapısına sahiptir. 4143 m²’lik kısmı eğimsiz, düz bir bahçe şeklindedir. 4890 m²’lik bölümü ise kademeli eğimlidir.

Arazinin bitki örtüsünden ve zeytin ağaçlarının cinsinden dolayı düz olan bölümü muhteşem bir görüntüye sahiptir.

Yamaç bölümü ise hem manzarasından hem de içerisindeki kademelerden, taşlı alanlardan, ağaç altı bölümlerinden dolayı düz olan bölümden de güzeldir.

Önündeki yolun altından kış aylarında yüzeysel akan ufak bir akarsu vardır. Bu sayede küçük bir sondaj ile çok yakından su elde edilebilmektedir.

Ayrıca tarlanın yan tarlayla sınırında elektrik direği de bulunmaktadır. Dolayısıyla arazinin elektrik, su ve ulaşım problemi yoktur.

Düz alanda 20 adet bakımlı, verimli ve orta yaşlı zeytin ağacı vardır. Ağaçlar bir ailenin senelik zeytinyağı ihtiyacını çok rahat karşılayabilecek verimdedir.

Üst bölümlerinde de çeşitli orman ağaçları, meşe ağaçları ve delice diye tabir edilen aşısız doğal zeytin ağaçları bulunmaktadır.

Arazinin yamaç bölümündeki taşlarla kademeli alanlara taş işçiliği taş maliyeti olmadan uygulanabilir.

Büyüklüğü 5 dönümün üzerinde ve niteliği “tarla” vasfında olduğu için gerekli izinler alındıktan sonra resmi olarak 125 m² tabandan, 125 m² ikinci kattan olmak üzere 250 m² büyüklüğünde iki katlı bir bağ evi de inşa edilebilir. Veya sadece tiny house, karavan tarzında tekerlekli bir yapı konularak keyifli bir yaşam alanı oluşturulabilir.

Son yıllarda iş, sanat ve akademi dünyasından pek çok ismin rağbet gösterdiği Yukarıköy’de aktif bir okul (taş mektep), market, sosyal hayat ve helikopter pisti dahi bulunmaktadır.

Tarlanın bulunduğu konumdan ülkemizin en keyifli sahillerinden biri olan Sivrice ve Sokakağzı koylarına sadece 9.4 km / 16 dakikada ulaşılabilmektedir.

Bölgedeki emsaller ve potansiyel değer artışı göz önüne alındığında tarlamızın fiyatı son derece makul tutulmuştur.

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz:

Çanakkale – Ayvacık – Yukarıköy

Ada: 114

Parsel: 42

Ayvacık Yukarıköy’de Satılık 9 Dönüm Muhteşem Tarla

Her konut yer yüzünde yeşil alan oranını azalttığı için AlfaVillas-Zeytinhan Emlak olarak bu durumu etki ettiğimiz oranda telafi edebilmek adına her satış için TEMA Vakfı’na hem alıcı hem satıcı hem de kendi adımıza birer fidan bağışı yapıyoruz ve senelik ciromuzdan TEMA’ya yıllık bağış için pay ayırıyoruz.

Kendi yaşam alanımızı oluştururken diğer canlılara da yaşam alanı oluşturabilmek için bu kampanyayı diğer meslektaşlarımıza da öneriyoruz.

Doğadan aldığımızı doğaya geri verdiğimiz takdirde dünyamız daha yaşanılabilir bir yer olacaktır.